犯罪の多いエリア

2011-02-16

犯罪の多いエリアなら、万全のセキュリティーシステムが必要になりますが、台東区は都内でも犯罪発生率が低く、とても利便性が高い地区です。住みたいという人も多いのですが、あまり新築が建ちません。西側が上野公園で、東側にはまとまった土地が少ないからです。これからは既存マンションの建て替えや、相続税支払いのためのお屋敷の売却などもあるでしょうが、収益性が高くて安定したエリアになります。営団半蔵門線・水天宮前や営団日比谷線・築地、都営新宿線・西大島あたりは、家賃が比較的安定しています。また中古の騰落幅が少ないので、売却するときに売却しやすい地区になります。投資用ワンルームにとっては、最寄りの駅前のイメージも大切です。オシャレな街、女性が住みたい街ほど価格の割に高賃料になります。都心から城南にかけての、恵比須、中目黒、代官山、高輪台、白金台、三田、都立大学は、高級イメージの強いエリアです。