売却利益＝キャピタルゲイン

2011-02-23

売却利益＝キャピタルゲインによるものと、賃貸料による利益＝インカムゲインによるものです。キャピタルゲインは、値上がりを待って転売を目的としたものです。いってみれば投機が目的で、これはバブル崩壊とともに姿を消しました。それに対してインカムゲインは、もともと不動産そのものが持っている社会的経済的な機能に基づくものです。だからその機能は不変であり、安定した収益につながります。今日のワンルームマンション・ブームは、あくまでも健全な投資、資産運用としてのインカムゲインがベースになっています。あなたも、ぜひワンルームマンション経営をしてみませんか。